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下面附上一則新聞讓大家了解時事
善良正妹發愛心便當 「數量不夠」慘遭街友飆罵
「我錯了！」1名女網友日前到台北車站，發愛心便當給街友，但因為人數比預期來得多，有些人還硬要搶2個，導致數名街友沒有分到便當；但沒拿到的街友竟指著她，用台語破口大罵，讓原PO傷心表示「每次私下做不同公益都很快樂，唯獨這一次感覺我錯了」。
原PO在臉書社團「爆怨公社」表示，自己是孤兒又有負債，常加班到生病，但因曾經當過街友，所以會從事公益活動。前(13日)原PO雖然又病又累，還帶著一堆重物，但還是準備了一箱愛心便當，到台北車站，與2名網友一起發給街友。
原PO說「只要有煙活動限時折扣抽的，有酒喝的，行李箱很乾淨又好的，旁邊還有一堆食物飲料的，我都不問。我只問四周圍都沒東西的問他們吃了沒線上購物優惠？讓我印象深刻的是1位3天沒吃的」。她開始發愛心便當後，許多街友一看到就衝上去搶，有人還硬搶2個，原PO說「這些搶的人並不是我預算內的，而且我很掛心其中6個一定要吃的」。
最後愛心便當果然不夠發，此時1名還有食物、看起來身子健朗的中年婦女，指著原PO用台語大罵「妳就是大小目啦！別人有我沒有啦！」另1名街友也加入開罵，不管原PO怎麼解釋都沒用，而且越罵越難聽，「瘋狂的罵個不停」；2名網友看後趕緊將原PO推到車站內，怕她被攻擊得更慘。
原PO難過表示，自己能力有限，只想幫助真正的街友，「我一直在想，或許就是我錯了，有些街友就想著不用工作天天睡車站，有得吃、有得睡、1天過1天⋯每次私下做不同公益都很快樂，唯獨這一次感覺我錯了」。
網友看後紛紛幫她加油打氣，「本日刷卡購物優惠堅持自己的善心，善選資助的對象」、「各種人都有，所以不是妳的錯」、「社會上什麼人都有，慢慢會釋懷」、「辛苦妳了」、「這年頭的好人真的不好當，還是謝謝妳的善心」、「可憐之人必有可恨之處」、「路邊討生活的戰鬥力比較強」、「妳的心很美，只是有人太貪了」。
賺翻！林志玲「豪砸1億」助尪展事業
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共享辦公室WeWork拚美上市 估市值470億
美國起家、身為獨角獸企業的WeWork，主打優質辦公體驗，提供「共享辦公室」出租業務，目前分布29國、超過500個據點，今年也在台北市信義區落腳；營運模式基本上是承租大型商辦空間，接著改造裝潢辦公室，再出租給個人工作者或是企業。WeWork最快九月公開募股IPO，預估市值約470億美元，不過看到去年營收18億，但虧損高達19億，賺得多、賠得也多，投資人保持觀望心態，持續關注。
WeWork共同創辦人兼執行長 諾伊曼：「創業的第一天是個大日子，因為這一天是讓夢想付諸實現的一天，不過到了第二天，得面對的是現實，辦公室在哪？網路供應商呢？該怎麼付電費？」
這些話，或許講出了創業人的心聲，因為開公司，人事成本開銷已經夠苦惱了，最好還得找個交通方便、設備完善的辦公空間，才能吸引優秀人才一起打拚；把這樣的需求看作商機，2010年美國紐約誕生一間專門提供「共享辦公室」的企業──WeWork。
華爾街日報記者：「你可能聽過WeWork，最近更名為『We Company』，以打造一種特定質感的辦公空間聞名，你知道我們在談論的是什麼，像是玻璃隔間、植栽、咖啡餐點吧檯、世紀中期現代風家具，基本上WeWork的經營模式，是租下大型的空間，接著改造成現在我們看到的樣子，然後再把這些空間，以較高的價格租給個人工作者或企業。」
從美國起步，第一個據點設在紐約下城的SoHo區，接著加快拓點腳步，並且放眼全球，截至今年第二季，WeWork有528個據點，涵蓋29個國家、111個城市，包括倫敦、本周限時購買優惠東京、上海，今年也在台北市信義區落腳。
WeWork影片旁白：「速度很重要，以平均來說，我們每天設立兩個新據點。我們的軟體會找尋最佳地段裡、最棒的大樓，在開始裝潢整修之前，我們會以3D模式檢視，確保每位會員都能在這好好地發展事業。」
主打提供優質辦公體驗，喊出充滿科技企業風格的口號──空間即服務(Space as a Service)，將承租戶稱為「會員」(Member)，不管是整體風格或是營運模式，都與傳統商辦做出區隔；目前他們的會員數超過52萬名，其中40%的會員，是擁有500名員工以上的公司。
華爾街日報記者：「WeWork透過4種不同的會員制度選項，對個人工作者和企業收取費用，其中一個實惠的方案，會員可以攜帶筆記型電腦，如果公共區域有位置就可以使用；另外價位較高的方案，企業可以租下完整的辦公室，或是一整層樓。WeWork同時也提供一種名為『Powered by We』的服務，為大型企業量身打造辦公空間。」
身為美國備受矚目的獨角獸企業，WeWork摩拳擦掌準備IPO首次公開募股，預計最快在九月上市，估值上看470億美元；投資人對此小心警慎、保持觀望心態，因為財報數據顯示，這間公司不線上快速購物僅賺得快、虧損也多。
美國主播：「投資人可能想知道，是否會無疾而終浪費錢？」
美國主播：「顯然地，這是一間不賺錢的公司，人氣今年一些類似的公司上市(Uber、Lyft)，結果喜憂參半。」
過去一年，WeWork創下18億美元的營收，而虧損的數字高達19億美元。
CNN財經記者：「問題在於，大約只有30%的據點，是他們稱為比較成熟的，也就是可以創造穩定的收入，這一點有很大的隱憂；另外，這些大樓都有租約，在美國長達15年以上，租約和得繳納的租金，遠超過他們現在能從會員得到的收益。」
宛如新世代「二房東」的WeWork，拓點擴張節奏快，投資還沒回收就又開了下一個據點，大筆資金拿去付房租、裝潢、買辦公設備和行銷，頻頻對外招募資金，像是日本軟銀集團就是他們的股東，不過財務槓桿操作成了隱憂，稍有不慎，資金周轉恐怕就會出問題。
華爾街日報記者：「WeWork在美國簽下的租約，平均來說是15年，但WeWork會員的平均租約是15個月；WeWork得付的房租上看472億美元，但他們的顧客只簽下價值34億美元的辦公室租約。」
除了要想方法爭取更多能簽下長期租約的客戶，同時也得讓出租率再提高。
華爾街日報記者：「WeWork出租率，在2018年第四季，從84%跌至80%，公司說因為據點擴張才導致出租率下滑。」
在經濟前景不明朗的狀況下，一旦創業市場衰退，對共享辦公室的需求勢必下降；另外，其他競爭者要進入共享辦公室的門檻也不高，容易出現價格戰，這些都是得注意的外部市場風險。然而，WeWork的共享經濟，不只是辦公室，他們也推出共享公寓和兒童共享學習空間，多元業務策略是否能成功，投資人持續關注。
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